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Christoph Sagmeister
Ihr zuverlässiger Partner aus/in Kärnten
mit folgendem Leistungsangebot:
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Baustellenkoordination

Der Baukoordinator sorgt dafür, dass während der gesamten Bauphase auf der Baustelle Gefahrenquellen aufzeigt und Sicherheitsmaßnahmen errichtet und eingehalten werden, um Unfälle und deren schweren Folgen zu vermeiden.

Sind auf einer Baustelle gleichzeitig oder aufeinander folgend mehrere Firmen/Gewerke tätig, so ist vom Bauherrn oder der zuständigen Projektleitung ein Baukoordinator zu bestellen.

Aufgaben des Baukoordinators

Im Wesentlichen hat der Baukoordinator folgende Aufgaben zu erfüllen:

  • Erstellen eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes (SiGe-Plan) für die Baustelle bereits in der Planungsphase
  • Koordination eines reibungslosen Ablaufes zwischen den einzelnen Gewerken
  • Überwachung des gesamten Bauprozesses und der Sicherheitsmaßnahmen
  • regelmäßige Kontrollen auf der Baustelle
  • Meldung von Gefahren betreffend Sicherheit und Gesundheit der Arbeitnehmer an den Auftraggeber oder Projektleiter
 Als Baukoordinator für Ihr Bauvorhaben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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meine Referenzen
Energie- & Förderungsberatung

Als zertifizierter Energieberater des Netzwerkes Energieberatung Kärnen (netEB) biete ich Ihnen die kostenlose Vor-Ort-Energiebertung sowie die Beratung zu Landes- und Bundesförderungen an. Zusatzleistungen, wie z. B. Energieausweisberechnungen oder der Sanierungscoach (Sanierungsbegleitung) werden in Rechnung gestellt. Im Zuge der Förderung der Wohnhaussanierung werden vom Land Kärnten Energieausweise mit max. € 300 und der Sanierungscoach mit max. € 800 einmalig gefördert.

Übersicht Landes- und Bundesförderungen 2025

1 Anschlussförderung an die Bundesförderung "raus aus Öl und Gas" (Ein-, Zweifamilienhaus, Reihenhaus)

    • Förderstelle Landesförderung:
    • Amt der Kärntner Landesregierung
    • Abteilung 11 - Arbeitsmarkt und Wohnbau
    • Mießtaler Straße 1
    • A-9021 Klagenfurt am Wörthersee
    • neubau@ktn.gv.at oder sanierung@ktn.gv.at |  Webseite

Die Kombination von Landes- und Bundesförderungen ist möglich.

 Für die Beratung zu Landes- und Bundesförderungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Energieausweis

Der Energieausweis ist der "Typenschein eines Gebäudes" und bildet die thermische Gebäudehülle und Haustechnik eines Gebäudes ab. Er dient dazu die Energiekennzahlen bzw. Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden untereinander zu vergleichen.

Der Energieausweis ist für folgende Zwecke erforderlich:

  • Bauverfahren für Neubau oder Sanierung (größere Renovierung)
  • Bundes- und Landesförderungen (zB Wohnbauförderung, Wohnhaussanierung)
  • Verkauf, Vermietung, Verpachtung (lt. EAVG)
Energieausweis-Typen
  • Bestands-Energieausweis: Gültiger Energieausweis des tatsächlichen Ist-Zustandes des Gebäudes.
  • Planungs-Energieausweis: Energieausweis für Neubau oder Sanierung mit Angabe der geplanten Maßnahmen für die thermische Gebäudehülle und Haustechnik. Für Bauverfahren und Förderungen erforderlich.
  • Renovierungsausweis: "Blauer" Ausweis mit Angabe aller theoretisch erforderlichen Sanierungsmaßnahmen (thermische Gebäudehülle und Haustechnik), die zur Erfüllung der Anforderungen/Energiekennzahlen für eine Sanierung erforderlich sind.
Energiekennzahlen

Die Energiekennzahlen im Energieausweis beziehen sie auf ein genormtes Nutzerverhalten und können daher vom tatsächlichen bzw. persönlichen Nutzerverhalten und dem damit verbundenen Energieverbrauch mehr oder weniger stark abweichen. Der Energieausweis ist daher keine Garantie für einen bestimmten Energieverbrauch.

Die wichtigsten Energiekennzahlen sind der Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) und Endenergiebedarf:

Der HWB – in kWh/(m².a) – gibt an, wie viel Wärmeenergie in der Heizsaison dem Gebäude zugeführt werden muss, um es auf 22°C Raumtemperatur zu halten. Diese Kennzahl kann leicht in €/m² umgerechnet werden, wenn man den Preis einer kWh Wärme (z. B. Heizöl, Gas, etc.) kennt.

Dieser Faktor stellt einen Vergleichswert der Energieeinsparung zu einem Referenzgebäude aus dem Jahr 2007 dar. Je niedriger dieser Faktor (< 1,00) ist, desto besser:

  • Neubau: fGEE < 1,00
  • Baurecht 2007 (Referenzwert): fGEE = 1,00
  • Altbau (unsaniert): fGEE > 1,00

Beim Endenergiebedarf wird zusätzlich zum Heizenergiebedarf der Haushaltsstrombedarf berücksichtigt. Der Energiebedarf entspricht jener Energiemenge, die eingekauft werden muss.

Der Nachweis der Energiekennzahlen kann wahlweise entweder über Gesamtenergieeffizienz-Fakor oder Endenergiebedarf erbracht werden.

Der Energieausweis dient auch als Planungsinstrument. Im Planungs-Energieausweis sind nämlich bei den Bauteilaufbauten die erforderlichen Dicken und Wärmeleitzahlen (Lambda-Werte) der Dämmstoffe sowie die Kennzahlen neuer Fenster angegeben. Anhand dieser Angaben können Angebote eingeholt werden.

Gültigkeit des Energieausweises

Der Energieausweis (Ist-Zustand) ist 10 Jahre gültig, sofern in der Zwischenzeit keine Änderungen am Gebäude und der Haustechnik (Heizung, Lüftung) vorgenommen werden.

 Für die Berechnung von Energieausweisen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Impressum
teamsüd BauConsulting e.U.
  • Firmenwortlaut: teamsüd BauConsulting e.U. (FN 307473t)
  • Inhaber: Ing. Christoph Sagmeister
  • Rechtsform: Einzelunternehmer
  • Gewerbewortlaut: Baumeister, Brunnenmeister gemäß § 94 Z 5 GewO 1994
  • Unternehmensgegenstand: Baudienstleistung
  • UID-Nummer: ATU63182399
  • Firmenbuchnummer: 307473t
  • Firmengericht: Landesgericht Klagenfurt
  • Firmensitz: Klagenfurt am Wörthersee
  • Anschrift: Feldkirchnerstraße 303B/Tür 14, 9061 Klagenfurt-Wölfnitz (Österreich)
  • Telefon: +43(0)699 102 106 66
  • E-Mail: office{a}teamsued.com
  • Mitglied der Wirtschaftskammer Kärnten, Landesinnung Bau
  • Berufsbezeichnung: Baumeister, Meisterprüfung abgelegt in Österreich
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Sie können allfällige Beschwerden auch an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten.

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